土地和房地产

我们提供与房地产交易相关的全方位法律服务,包括旨在识别和最大限度地消除客户收购资产风险的咨询(尽职调查),客户在使用设施(主要与土地有关)方面开展计划活动的可能性的法律评估,投资和建设项目的支持,以及“复杂”资产交易构建(特别是与房地产综合体的交易,生产能力再分配,降低土地储备成本)及在争议中代表当事人利益。

DAYLIGHT律师了解诉讼程序的所有细节和适用法律的规定,熟悉与房地产交易合同相关的典型错误,善于发现“陷阱”并识破欺诈者的伎俩。

房地产购/销

  • 构建房地产购销交易
  • “交钥匙”交易管理与配套支持
  • 收购土地权限,包括国家及市政所有权
  • 租赁房地产及土地
  • 不动产所有权国家登记及其交易

尽职调查(DUE DILIGENCE)

  • 核查房地产的所有权和其他权利,包括土地
  • 在国家登记等其他信息资源数据基础上,核查房地产
  • 发现、分析并提供降低风险的建议
  • 遵守环保要求的法律调查
  • 土地使用权法律调查

商业性不动产及工业不动产

  • 购销不动产,包括收购土地所有权
  • 不动产及“从零”开始建设领域投资项目
  • 建设、重建、拆除
  • 连接基础设施及工程管道
  • 土地事务
  • 不动产项目地籍登记事务
  • 城市建设/土地规划
  • 不动产抵押

投资项目

  • 绿地(Greenfield)及宗地(Brownfield)项目
  • 项目构建及优化
  • 项目融资
  • 发展与建设
  • 项目投标人关系搭建
  • 连接基础设施及工程管道
  • 在国家机关代表客户利益/获得优惠
  • 国家-个人合作关系

农用土地使用

  • 购销农用土地
  • 农用土地使用

矿产资源使用

  • 勘察及开采矿藏
  • 资质问题
  • 土地问题

林用土地使用

  • 获得并注册林用土地使用权
  • 为获得木材加工权力,获得开垦森林主要投资项目资质

项目实例

延长帕弗洛-工商区土地租赁合同

客户就延长莫斯科州帕弗洛-工商区土地租赁合同事宜联系了 DAYLIGHT律师事务所。

DAYLIGHT律师事务所律师准备文件,并根据规则提交文件。问题提交到莫斯科州财产关系部部门间委员会,该委员会工作不利于合同延期,需要一定的努力和运作。

尽管,通常在租赁合同两次延期后,不得继续延长, DAYLIGHT律师事务所成功将租赁合同延期3年。

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